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Individueller Sanierungsfahrplan für Ihr Haus in Dortmund
Sichern Sie sich bis zu 20 % BAFA-Förderung.
Planen Sie die Sanierung einzelner Bauteile an Ihrem Haus? Ob neues Dach, moderne Fenster oder Heizungsoptimierung: Ich übersetze den Bürokratie-Dschungel der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) in bares Geld auf Ihrem Konto.
iSFP - Was bringt mir ein individueller Sanierungsfahrplan?
Nach rund zwei bis drei Wochen nach erfolgter Förderzusage haben Sie ein Dokument in der Hand, das Ihnen sagt: welche Maßnahmen Ihr Haus braucht, in welcher Reihenfolge, was sie ungefähr kosten, wie viel Förderung es dafür gibt und wie viel Energie jede einzelne spart. Kein Gutachten zum Ablegen, sondern eine Arbeitsgrundlage für die nächsten Jahre – und der Schlüssel zu deutlich mehr Fördergeld.
Auf eine Blick:
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Honorar 1.250 € inkl. Umsatzsteuer
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Zuschuss vom BAFA − 625 €
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Ihr Eigenanteil 625 €
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Dauer rund 2-3 Wochen nach Förderbescheid
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Ihr Zeitaufwand ein Vor-Ort-Termin, 2 bis 3 Stunden
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Sie erhalten iSFP nach amtlichem Muster als PDF
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Gültig 15 Jahre
Gut zu wissen:
Der Preis gilt für ein klassisches Ein- und Zweifamilienhäuser in Dortmund.
Ob im Kreuzviertel, in Hörde oder in der Gartenstadt: Die Dortmunder Baubestände der 1950er- bis 1970er-Jahre ähneln sich – und sie haben fast alle dasselbe Muster aus ungenutztem Einsparpotenzial und ein bis zwei bauphysikalischen Fallstricken. Genau dafür ist der Fahrplan gemacht.
Was Sie am Ende in der Hand haben
Der individuelle Sanierungsfahrplan folgt einem bundesweit einheitlichen Muster. Er besteht aus drei Teilen:
Für wen sich das lohnt – und für wen nicht
Was der Fahrplan bei der Förderung bewirkt
Das ist der Teil, den die meisten unterschätzen. Ein geförderter Sanierungsfahrplan hat bei den späteren Maßnahmen zwei Wirkungen:
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Er verdoppelt die Höchstgrenze der förderfähigen Ausgaben – beim Einfamilienhaus von 30.000 auf 60.000 Euro.
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Er bringt 5 Prozentpunkte zusätzlich auf den Kostenanteil oberhalb von 30.000 Euro.
Beispiel: Fassade und Fenster für 60.000 €
Zuschuss ohne Sanierungsfahrplan
Zuschuss mit Sanierungsfahrplan
Mehr Förderung für 625 € Eigenanteil
4.500 €
10.500 €
+ 6.000 €
Ab dem ersten Quartal 2027 kommt ein dritter Punkt dazu: Der neue Bonus für energetisch besonders schlechte Gebäude wird nur gewährt, wenn die Maßnahme Teil eines geförderten Sanierungsfahrplans ist. Nachträglich lässt sich das nicht herstellen.
Wie es abläuft
Bei allen BAFA-Modulen ist die Einbindung eines gelisteten Energieeffizienz-Experten keine Option, sondern Fördervoraussetzung – und muss vor der Antragstellung erfolgen.
Kostenloses Vorgespräch, 15 - 30 Minuten
Am Telefon klären wir, ob sich der Fahrplan bei Ihrem Vorhaben rechnet. Wenn nicht, sage ich Ihnen das.
Förderantrag beim BAFA
Der Antrag muss vor Beratungsbeginn gestellt sein. Ich bereite ihn vor und begleite Sie durch das Portal. Die Bearbeitung dauert derzeit rund zwei Wochen.
Vor-Ort-Termin, 1 bis 2 Stunden
Ich nehme das Gebäude vollständig auf: Bauteile, Aufbauten, Anlagentechnik, Keller, Dach. Bringen Sie mit, was Sie an Unterlagen haben – Baupläne, Rechnungen, Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre.
Berechnung und Erstellung
Bilanzierung nach DIN V 18599 mit Ihren tatsächlichen Bauteilen, nicht mit Werten aus der Baujahrstabelle. Daraus entstehen die Varianten und der Fahrplan.
Übergabegespräch, etwa eine Stunde
Wir gehen den Fahrplan gemeinsam durch, vor Ort oder online. Sie sollen ihn danach erklären können, nicht nur besitzen.
Verwendungsnachweis und Auszahlung
Sie reichen den Nachweis beim BAFA ein, ich liefere die Unterlagen dafür. Der Zuschuss wird direkt an Sie ausgezahlt.
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Ein Punkt zur Zahlung:
Das BAFA zahlt den Zuschuss ausschließlich an Sie als Antragsteller aus, nicht an mich. Sie begleichen das Honorar deshalb zunächst vollständig und bekommen die 625 Euro nach Prüfung des Verwendungsnachweises vom BAFA erstattet. Das ist gesetzlich so vorgegeben und bei allen Beratern gleich.
Lohnt sich der Fahrplan bei Ihrem Haus?
Das klären wir in einem kurzen Telefonat, kostenlos und unverbindlich. Sie brauchen dafür nur drei Angaben: Baujahr, ungefähre Wohnfläche und was Sie in den nächsten Jahren vorhaben.
Wie ich technisch arbeite, können Sie an den Fachseiten zu den einzelnen Bauteilen nachlesen – dort steht dieselbe Sorgfalt drin, mit der ich Ihr Haus rechne.
Oder direkt: +49 151 25709234 · info@eerappen.de
Antwort in der Regel innerhalb eines Werktags. Ich arbeite in Dortmund und im östlichen Ruhrgebiet.